Земельный кадастр

Земельный кадастр содержит большую часть важной информации о земельных участках. Точнее говоря, земельный кадастр является основным государственным регистром, который содержит информацию о границах и пространственной протяженности всех недвижимых вещей, стоимости земли, природным состоянии земли и использовании земли.

Земельный кадастр (кадастр) - это база данных, состоящая из земельного регистра с кадастровыми картами и кадастрового архива.

Земельный кадастр - это сбор данных, зарегистрированных кадастровых единиц.

Кадастр включает карты для графического представления информации, подлежащей внесению в регистр (границы, расположение объектов, вызывающих ограничения, данные о качестве земли и т. д.). Картами являются такие как кадастровая карта, карта ограничений, карта с угодиями, карта качества земли и оценки.

Регистр содержит следующую информацию о кадастровой единице: кадастровый признак (идентификационный номер), адрес, дату регистрации в кадастре, месяц и год; номер недвижимости; дата закрепления недвижимости; имя, личный код или дату рождения собственника, в случае юридического лица - имя и регистрационный код; ограничения на использование; целена значение; площадь, площади природных угодий; данные о межевых знаках и границах участка; способ образования; налоговая стоимость; кадастровый признак или символы, из которых образована данная кадастровая единица; пометка кадастрового работника.

Ответственным держателем кадастра является Земельный департамент, уполномоченным работником является - Центр инфо-технологий под Министерством окружающей среды (KeMIT).

Задача работника кадастра - сделать кадастровую запись для формирования кадастровой единицы, исправить и изменить данные, зарегистрировать ограничения и права землепользования, а также собрать и обработать данные, необходимые для оценки земли, а также обеспечить доступность и сохранность документов и карт земельного регистра.

Основой для ведения кадастра является Закон о земельном кадастре.

Земельный департамент в роли кадастра:

  •  обеспечивает регистрацию, сохранность и доступность данных, представленных в земельный кадастр;
  • направляет и консультирует по вопросам, связанным землеустроительством, такими как изменение границ, сложение или разделение земельных участков и т. д . ;
  • при необходимости контролирует кадастровые измерения, проверяет соответствуют ли измеренные межевые знаки на местности и ситуации исходным документам или нет;
  • выдает лицензии на деятельность лицам, имеющим профессию землеустроителя, и осуществляет надзор за лицами, имеющими соответствующую лицензию;
  • не примиряет соседей в спорах по поводу границы змельного участка;
  • не восстанавливает утерянные межевые знаки;
  • не разрешает проблемы подъезда к недвижимости и пограничных споров;
  • не выдает информацию о собственниках, ограничениях, налагаемых на зарегистрированную недвижимую собственность, ограниченных вещных правах и уведомлениях, внесенных в земельную книгу. Эту информацию можно получить в крепостной книге. Любой желающий может ознакомиться с данными крепостной книги и получить распечатки из электронной крепостной книги.

Знакомство с кадастровыми данными и выписки из кадастровой карты

С данным кадастровых единиц, зарегистрированных в земельном кадастре, можно ознакомиться  через  приложение карты земельной информации, или сделать быстрый запрос земельного кадастра и приложение карты ограничений.

Официальным документом, удостоверяющим расположение границ кадастровой единицы, является выписка из кадастровой карты, заверенная работником кадастра, которая содержит месторасположение границ кадастровой единицы на базовой карте, кадастровый признак, адрес местонахождения, площадь, данные о межевых знаках, целеназначение, площадь угодий, объекты, которые причиняют ограничение, способ образования кадастровой единицы и пометка работника кадастра.

Ознакомиться с кадастровыми данными и выпиской из кадастровой карты можно:

написать электронное письмо maaamet@maaamet.ee
позвонить  665 0667
написать письмо Maa-amet, Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn
заполнить ходатайство на месте.

Границы кадастровых единиц можно скачать с геопортала Земельного департамента »

Кадастровый регистр Земельного департамента делает кадастровые записи и регистрирует кадастровые данные, а также ведет кадастровый архив.

Отдел организует делопроизводство, связанное с кадастровыми записями и регистрирует кадастровые данные, а также обеспечивает архивирование документов, на основании которых была сделана кадастровая запись.

Отдел кадастровой информации и развития обрабатывает, опубликовывает и обеспечивает использование кадастровых данных.

Отдел организует обработку и использование кадастровых данных, управляет и развивает базы данных , а также регистрирует пространственные данные административных и поселковых единиц и ограничений.

Для обеспечения качества кадастровых данных отдел кадастровых измерений и контроля выполняет кадастровые измерения и проводит процедуры по землеустройству. Они также проверяют качество работы землеустроителей (лиц, имеющих лицензию на деятельность по землеустройству), проверяя, соответствуют ли межевые знаки и ситуация на местности предоставленным землемерами документам кадастровых единиц.

При необходимости отдел участвует в определении границ на местности, формируя мнение кадастра (Земельного департамента) по спорным вопросам. Отдел участвует также в работе экспертной комиссии по выдаче лицензий на деятельность по землеустроутельству. Отдел также делится умениями в области кадастровой съемки.

e-katastrisse sisselogimine

Виртуальная контора электронного кадастра

  • Виртуальная контора электронного кадастра - это электронная среда, через которую вы можете подать заявку на условия для кадастровых измерений; предоставлять данные и документы в объеме ранее выданных условий, в течение срока действия условий кадастровых измерений.
  • Можно ознакомиться с данными соседних кадастровых единиц.
  • Можно загрузить и отправить результаты кадастровых измерений, дигитально подписанные документы и т. д.

Статистика земельного кадастра

Статистические обзоры о земельных единицах, внесенных в кадастр, можно найти на Геопортале »

В основе статистических данных:

  • количество и площадь кадастровых единиц;
  • кадастровые единицы по виду приобретения;
  • площади угодий и целeназначения.

Последнее обновление 18.11.2021